Меню
Главная
Авторизация/Регистрация
 
Главная arrow Недвижимость arrow Генеральный план строительства 4-х этажного 8-ми квартирного жилого дома

Выбор и обоснование метода производства работ

Подготовительный период

Работы подготовительного периода включают подготовку площадки к строительству, работы связанные с освоением строительной площадки и обеспечивающие нормальное начало и развитие основного периода строительства: создание заказчиком опорной геодезической сети; освоение строительной площадки - расчистка территории, инженерная подготовка площадки - планировка территории с устройством организованного стока поверхностных вод; устройство временных дорог, перенос существующих сетей и устройство новых для снабжения строительства водой, энергией; устройство временных сооружений, а также отдельных основных объектов, предусмотренных для нужд строительства; создание общеплощадочного складского хозяйства. Работы подготовительного периода ведутся в течении 17-и дней бригадой в составе 10 человек.

Нулевой цикл

Работу нулевого цикла начинают вести с разработки котлована экскаватором марки ЭО-2621 обратная лопата, ковшом емкостью 0,25м3, с погрузкой в авто и отвал. Затем осуществляется ручная доработка грунта под ленточный фундамент на глубину 0,1 м. Устраивается песчаная подготовка под фундаменты толщиной 10 см. После чего производят устройство фундамента. Осуществляют горизонтальную и вертикальную гидроизоляцию. Обратная засыпка выполняется бульдозером марки ДЗ-8 и экскаватором марки ЭО-2621. Все работы нулевого цикла (разработка грунта, перемещение грунта, устройство фундамента, гидроизоляционные работы, обратная засыпка, монтаж плит перекрытия) выполняются бригадой в составе 10 человек в течение14 дней в одну смену.

Надземная часть

Устройство надземной части производится только после полного завершения всех работ нулевого цикла и приемки выполненных работ.

Возведение надземной части выполняется бригадой в составе 8 человек в течение 27 дней в 2 смены. Возводятся наружные и внутренние кирпичные стены до уровня 1 этажа. Затем начинается монтаж перемычек и плит перекрытия. Возводятся кирпичные перегородки. Подача раствора осуществляется самоходным краном марки МКА -16. Этим же краном осуществляется монтаж плит перекрытия и перемычек. После возведения стен и перекрытия производят монтаж лестничной клетки.

Кровля

На железобетонную плиту перекрытия укладывается слой гидроизоляции из рубероида, на него укладывается утеплитель-пенополистирол, затем делается цементно-песчаная стяжка.

Кровлю начинают устраивать со сбора стропильной системы. Все элементы стропильной системы закрепляются с помощью гвоздей. Затем устраивается слой пароизоляции, обрешетка и покрытие из асбофанеры. Укладку брусков обрешетки начинают от конька и ведут с таким расчетом, чтобы уложилось целое число рядов покрытия. Первый брусок у конька крепят в таком положении, чтобы между черепицами верхних рядов смежных скатов оставался зазор. Асбофанеру можно укладывать как справа налево, так и слева на право, с небольшим нахлестом. Она крепится к обрешетке с помощью клямеров. Для обеспечения подъема рабочих на крышу применяют деревянные приставные лестницы.

Все кровельные работы выполняются в течение 12 дней бригадой в составе 10 человек, работы ведутся в одну смену.

Установка оконных и дверных блоков, остекление

Оконные и дверные блоки устанавливают до начала отделочных работ. Дверные коробки в каменных стенах закрепляют ершами, которые забивают в антисептированные пробки, закладываемые в процессе кладки стен. Оконные блоки антисептируют, торцы оклеивают гидроизоляцией, расклинивают с четырех сторон. Вертикальность проверяют отвесом или уровнем. К стене крепят анкерами. Щели заделывают монтажной пеной.

Остекление дверных и оконных проемов выполняют до начала отделочных работ внутри зданий. Остекление необходимо для защиты отделываемых помещений от увлажнения атмосферными осадками.

Раскрой стекла в мастерских производится по картам раскроя с наименьшими отходами. Разметку и раскрой стекла производят на специальных столах, оборудованных шаблонами-линейками. Стекло в этом случае нарезают алмазным или твердосплавным стеклорезом. Деревянные переплеты остекляют креплением стекла штапиками на замазке. Стекло перед постановкой на место обмазывают замазкой, вставляют в фальцы переплета и прижимают. Вставленное стекло обмазывают замазкой по фальцу, после чего закрепляют штапик шурупами или проволочными шпильками. Между кромкой стекла и бортом фальца оставляется зазор 1,5...2 мм. Замазка должна быть пластичной, без комков и посторонних примесей, а при высыхании не должна растрескиваться. Замазку для деревянных переплетов изготовляют из натуральной олифы и молотого сухого мела. Замазка на фальц может наноситься при помощи стамески или механизированного шприца, в котором меняются гильзы с замазкой. Шпильки забиваются вручную или с помощью специального устройства.

Продолжительность работ по заполнению проемов и остеклению - 15дней, состав бригады -6 человек.

Отделочные работы

Отделочные работы выполняются в 2 смены в течение 26 дней ( - штукатурные работы, - малярные работы и облицовка стен керамической плиткой).

Оштукатуривание стен осуществляется поточно-кольцевым методом с использованием средств малой механизации. Штукатурка является улучшенной; наносится три слоя: обрызг, грунт, и накрывка. Грунт разравнивают полутерком, выправляют рабочим правилом и проверяют контрольным. На накрывку - завершающий элемент штукатурки - выполняют из высокоподвижного раствора с мелкозернистым заполнителем с использованием затирочной машины.

Окраска поверхностей водоэмульсионными и акриловыми составами. Поверхности, подлежащие окраске, должны быть совершенно сухими. Такую окраску поверхностей производят, меховыми валиками, а также пистолетами-краскораспылителями. Окраска производится тонкими слоями за несколько раз после полного высыхания предыдущего слоя

Воднодисперсионную окраску потолков осуществляют при помощи краскопультов.

При окраске масляными составами оконных переплетов и дверных полотен окончательный слой краски наносят вдоль волокон, при окраске полов -- вдоль досок.

Облицовка стен керамической плиткой. Облицовку стен, как и пола, начинают с установки маячных плиток, которые устанавливают по уровню в горизонтальном направлении и по отвесу по вертикали. Чтобы маячные плитки не сползли, их лучше устанавливать на алебастре, который застывает во много раз быстрее, чем цементный раствор. В процессе облицовки стены, дойдя до ряда, где установлены маячные плитки, их снимают, очищают от застывшего алебастра и устанавливают назад, но уже на цементном растворе.

После установки маячных плиток намечают горизонтальные ряды укладки плиток, определяя количество рядов делением высоты облицовываемой поверхности на размер плитки с учетом толщины шва 1-3 мм. Если целое число плиток не укладывается, нижний ряд нужно уложить из неполномерных плиток, то есть плиток, часть которых обрезана. Так делается потому, что вверху такой ряд всегда бросается в глаза, а внизу он остается незаметным.

Полы

Смотри техкарту. В здании предусмотрены следующие типы полов: линолеум, мозаичный бетон, щитовой и штучный паркет. Все работы по устройству полов осуществляются в течение 13,2 дня бригадой состоящей из 12 человек.

Благоустройство территории:

Осуществляют покрытие дорог асфальтобетоном, устройство бордюров вдоль дороги и тротуара (на цементно-песчаном растворе, выравнивая по причалке). Производится озеленение территории - посадка кустарников, клумб, хвойных и лиственных деревьев по периметру территории.

Сдача объекта в эксплуатацию:

Создается рабочая комиссия приказом руководителя предприятия с включением в состав представителей генподрядчика и его субподрядчиков, проектной организации, эксплуатирующей организации, государственных органов санитарного и пожарного надзора, технической инспекции профсоюзов, местных профсоюзных, других заинтересованных организаций.

Рабочая комиссия проверяет соответствие выполненных работ проектам, сметам и нормативам, дает оценку качеству выполненных работ и заключение о возможности эксплуатации оборудования.

 
Если Вы заметили ошибку в тексте выделите слово и нажмите Shift + Enter
< Предыдущая   СОДЕРЖАНИЕ   Следующая >
 
Предметы
Агропромышленность
Банковское дело
БЖД
Бухучет и аудит
География
Документоведение
Естествознание
Журналистика
Информатика
История
Культурология
Литература
Логика
Логистика
Маркетинг
Математика, химия, физика
Медицина
Менеджмент
Недвижимость
Педагогика
Политология
Право
Психология
Религиоведение
Социология
Статистика
Страховое дело
Техника
Товароведение
Туризм
Философия
Финансы
Экология
Экономика
Этика и эстетика
Прочее